四川綿陽外墻防水 外墻外保溫質量問題分析

       建筑保溫施工方式有很多種，相比于外墻內(nèi)保溫和墻體夾芯保溫而言，外墻外保溫技術解決了這兩種保溫形式帶來的許多綜合性問題，綜合效益最高，在國內(nèi)外最受推崇。但是，外墻外保溫技術在實際應用中存在許多問題，如市場價格差異非常大，不同保溫體系也各有利弊，以及保溫層脫落、飾面層開裂、滲漏等常見的質量問題。本文主要從設計、施工和材料這三個方面來分析外墻外保溫質量問題產(chǎn)生的原因。

    設計因素
    （1）不合理空腔構造的存在，使得建筑物在負風壓荷載的作用下，受到內(nèi)擠外拉的作用力，引起保溫層的反復反向形變，但設計時在陽角部位并未進行有效的加強，最終導致保溫層整體脫落。
    （2）對應力的產(chǎn)生及釋放考慮不充分，使用柔性不足的粘結砂漿，無法充分分散各層材料因彈性模量不同所產(chǎn)生的內(nèi)應力，導致粘結層熱脹冷縮，加之飾面系統(tǒng)選擇錯誤，采用高強、高彈性模量的材料，沒有留給溫度應力充分釋放的空間。
    （3）節(jié)點設計不完善，未使用合適的配件，如伸縮縫漏水補漏線條、護角條、預壓密封帶等。
    （4）熱的廢氣穿墻管會使保溫板收縮變形，最終導致開裂，故此應采用巖棉處理熱的穿墻管。
    （5）由于設計和建設單位不夠重視，在目前建筑的外保溫施工中，大多數(shù)飄窗和空調(diào)架板是沒有進行保溫處理的，在外界溫差應力的影響下，保溫墻體的交界處易產(chǎn)生破壞裂縫，從而引起滲漏，最終導致室內(nèi)返潮、霉變。

    施工因素
    （1）粘貼保溫板時，施工人員未按規(guī)范要求涂膠，出現(xiàn)“花粘”現(xiàn)象，導致有效粘結面積不能達到40%，從而降低保溫層與基層的粘結力，造成脫落隱患。常用的保溫板布膠方案有兩種，分別為點框法和條粘法，采用哪種方案可根據(jù)外墻面的平整度和垂直度決定。
    （2）沒有可靠的冬季施工措施，甚至在過低溫度或雨雪天氣強行施工，卻不采取任何防凍措施，使得膠粘劑水化不完全，粘結強度受到極大的影響，無法保證外保溫系統(tǒng)的粘結效果。
    （3）聚合物砂漿的質量不穩(wěn)定，水泥和砂的配比全憑經(jīng)驗，并且現(xiàn)場砂漿攪拌不均勻，造成材料的不穩(wěn)定性，影響砂漿性能，最終導致開裂。
    （4）粘貼保溫板時，沒有錯位咬合，保溫板錯縫距離未達到規(guī)定標準，導致局部出現(xiàn)通縫，在窗戶四角沒有采用整塊板切割成型，并且板間接縫沒有用發(fā)泡膠填充，而是用膠粘劑或抹面膠漿填充。
    （5）在玻纖網(wǎng)格布的粘貼過程中，應該先抹抹面膠漿，再鋪設網(wǎng)格布，禁止網(wǎng)格布干搭接，并要求按規(guī)范的搭接長度進行搭接，上下方向80mm，左右方向100mm，且要求在門窗洞口四角斜向45。鋪設200mm*300mm的增強網(wǎng)，否則容易在窗腳處出現(xiàn)斜向裂縫。

    材料因素
    （1）保溫板材料問題
    使用劣質巖棉板，其抗拉強度過低，低于標準要求，不能滿足保溫系統(tǒng)自重以及飾面層荷載對其強度的要求，最終導致巖棉板被拉損破壞，引起保溫層整體破壞脫落。
    部分保溫廠商對保溫板的質量重視不夠，板材未達42天自然陳化時間（有的甚至陳化不足10天）便提前出廠，使用在工程上造成板材的熔結性較差、收縮率高、變形大，在溫度應力作用下，局部出現(xiàn)過量收縮，從而引起接縫之間產(chǎn)生裂縫，甚至引起保溫層脫落。
    （2）聚合物砂漿材料問題
    抹面膠漿柔性不足，無法分散溫度變化時產(chǎn)生的應力，收縮較大，使用在工程上易造成裂縫。
    （3）耐堿網(wǎng)格布材料問題
    使用耐堿斷裂強力低的網(wǎng)格布，其徑向和緯向耐堿拉伸斷裂強力均未達到750N/50mm，不能有效分散面層的收縮壓力，易導致面層開裂。質量合格的耐堿網(wǎng)格布的外觀應無斷經(jīng)、斷緯和破洞，表面無涂覆不良。
    （4）錨固件材料問題
    廉價、劣質、未獲得認證、不匹配的錨固件很可能會導致嚴重的安全問題。再加上錯誤的施工，如錨固件的埋設深度和錨固數(shù)量不符合設計規(guī)范要求，導致這種質量風險更高，以至沒有任何安全性可言。目前，國內(nèi)裸釘、易彎曲的錨固件，在工地隨處可見。規(guī)范要求應根據(jù)基層材料選用合適規(guī)格的錨栓，安裝完畢后及時用砂漿密封圓盤。
    目前，大多數(shù)保溫施工公司是沒有專項施工資質的，并且從事保溫施工的工人大多呈現(xiàn)出半農(nóng)民工性質，對施工質量無法保證。江蘇臥牛山公司擁有國家建筑防水施工二級資質和防腐保溫施工二級資質，是江蘇省建設領域新技術產(chǎn)業(yè)化基地。公司從保溫系統(tǒng)施工技術先進的德國和美國進口專業(yè)的施工機具，成立專業(yè)的培訓學校，在施工前組織施工人員進行專業(yè)的施工技術培訓，使工人掌握科學的施工方法，嚴格控制其中的施工要點，并推廣機械化施工和成品預制件，自動化程度高，質量有保證。