房屋漏水24小時搶修電話
028-8383 8328
北京市政府專業(yè)顧問楊嗣信、北京龍陽偉業(yè)科技股份有限公司董事長王偉以及萬通地產(chǎn)(微博)建造管理中心原總經(jīng)理馬洪波受邀做客新華電視臺演播廳，圍繞為什么會有越來越多的建筑受到地下滲漏的威脅？地下滲漏究竟暴露出怎樣的安全隱患？什么才是破解地下滲漏，維護建筑安全的關(guān)鍵等問題一同暢談自身的體會和看法。
是否小題大做？探究地下滲漏的危害
對于地下滲漏問題楊嗣信表示，這絕不是影響使用功能的小問題，應該在思想上高度重視。地下滲漏水會腐蝕混凝土中的鋼筋，直接影響建筑結(jié)構(gòu)壽命，最后危害的將是建筑安全。馬洪波十分贊同這一觀點，同時強調(diào)“如果地下滲漏嚴重的話，不僅僅會影響到建筑物的本身，還會對周圍的建筑物和構(gòu)筑物造成影響”。
王偉總結(jié)提出地下滲漏造成的四個危害——氡污染、地面塌陷、降低建筑壽命、危害建筑安全。同時他認為，如果三十年前我們認真的對待地下結(jié)構(gòu)，我們的建筑是能夠達到其設計壽命，甚至更長，否則，面臨的可能是建筑的“質(zhì)量報復期”。
面對百年工程 應各司其職
針對蜂窩、裂縫、狗洞等混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，王偉談了兩點看法，一方面，混凝土的裂縫、蜂窩、麻面，往往在業(yè)內(nèi)被稱之為建筑通病，被視為混凝土結(jié)構(gòu)的功能問題，被忽略。只有像“狗洞”等問題，才會被視為結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，而建筑通病和結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是不同層次的，具有不同意義的。
但是，地下混凝土結(jié)構(gòu)是動態(tài)變化的，今天的質(zhì)量通病，明天就是質(zhì)量問題，未來就是建筑安全問題，因此蜂窩、麻面、裂縫等也應視為混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，予以重視。另一方面，雖然我國相關(guān)標準規(guī)范是很完善的，但建筑行業(yè)是由眾多體系組合，涉及多學科整合的系統(tǒng)工程，要保證工程質(zhì)量就需要各單位各司其職，相互配合。王偉說，本應各司其職的規(guī)則，但在中國的現(xiàn)實環(huán)境下，卻變成各單位相互依賴，甚至可以定義為單方依賴，即產(chǎn)業(yè)鏈下游為產(chǎn)業(yè)鏈上游去承擔責任。但是，產(chǎn)業(yè)鏈上游的事情對于產(chǎn)業(yè)鏈下游來說是做不好，做不到的。而這樣帶來的結(jié)果就必然降低了建筑質(zhì)量的安全工作。
改變20年的認識 重新定位建筑地下防水工程
對于工程管理監(jiān)督等問題，楊嗣信如是講，在體制方面確實存在一些缺陷，但通過近期“工程質(zhì)量治理兩年行動”的開展和推進，這些問題在逐漸解決，并且已經(jīng)得到了較好的反饋和成效。而對于建筑地下防水工程的認識楊嗣信指出，要改變自己近20年來的看法，那就是不再把地下防水工程放到僅次于結(jié)構(gòu)的位置，而是要將建筑地下防水工程提升到與地下結(jié)構(gòu)工程同等重要的高度，否則，會導致我們對地下結(jié)構(gòu)施工重視程度不夠。
楊老強調(diào)，地下防水工程和地下結(jié)構(gòu)工程是一體的，地下防水工程的質(zhì)量是地下結(jié)構(gòu)質(zhì)量的一個實際的展現(xiàn)。馬洪波談到，今年兩會時期，北京兩會上的代表和委員們提出來的提案，“建議嚴格地控制工程質(zhì)量管理，延長地下工程的防水保修期，同時強化建筑質(zhì)量終身負責制”是非常有必要的，與此同時在落實過程中許多事情需要加強考慮。
“天大”的問題 并非難以解決
“老祖宗從洞穴走進到房子里來，最關(guān)鍵的就是要求房子遮風擋雨，這是最簡單的要求?！蓖鮽フf，漏水的房子就應該是不合格的房子，同樣，不漏水的房子是非常自然的一個房子，而不是一個高標準的房子。不漏水的房子是不難做出來的，想要解決問題，從根源解決地下滲漏，保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵在于，首先，要形成地下漏水絕對不僅僅是防水沒有做好的共識。
其次，相關(guān)方包括監(jiān)理單位、施工單位、防水企業(yè)能夠正確的認識建筑地下防水到底是什么？都能夠嚴格做到各司其職，使責任歸位，并且做到正視問題而不遮蔽“人發(fā)現(xiàn)不了的問題，水能發(fā)現(xiàn)，人可以糊弄人，但人糊弄不了水”。水能夠有效幫助我們查找到地下混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的問題所在，只要發(fā)現(xiàn)問題，去解決它，得到好的工程質(zhì)量并不難。
24小時服務熱線：028-83838328；18080021808
辦公地址：①：成都市青羊區(qū)光華東三路401號
②：成都市武侯區(qū)一環(huán)路南一段2號2棟1層15號
