【獨家經(jīng)驗】成都某廠房屋面滲漏水維修技術(shù)分享

成都防水補漏|成都專業(yè)補漏公司|成都房屋補漏公司|外墻防水補漏|成都窗戶漏水補漏公司發(fā)布時間：2014-08-19 06:47 瀏覽：2419

1、工程概況

某服飾廠房為重屋蓋單層工業(yè)鋼筋混凝土柱廠房，防水施工面積3200m2，屋面外形為雙坡斜屋面與平屋面的組合方式。屋面板跨度大，承重輕。原屋面在強降雨、或連續(xù)降雨天就會存在多處滲漏，嚴重影響了服裝加工生產(chǎn)廠的日常運營。

東方雨虹承接了該廠房屋面滲漏治理任務(wù)，通過對屋面滲漏點進行排查，組織相關(guān)技術(shù)人員進行“會診”后分析發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生滲漏水的方式主要有三種：
斜屋面滲水，主要在玻璃采光帶與混凝土結(jié)構(gòu)銜接部位。
平屋面滲水，主要集中在女兒墻根部和斜屋面轉(zhuǎn)平屋面的墻根處10余米。
點滲漏，斜屋面、平屋面混凝土結(jié)構(gòu)屋面10余處。
2、滲漏水原因分析
表層防護飾面涂料老化起殼、開裂嚴重。
玻璃采光帶與主體結(jié)構(gòu)銜接部位，密封材料老化、脆化嚴重，各材料受溫度影響產(chǎn)生不同程度的溫度應(yīng)力變形，致使密封材料密封失效。
后序工序施工時導(dǎo)致屋面落水口過小，致強降雨時雨水不能及時排放，積水過多而造成滲漏。
作為非上人屋面，經(jīng)常上人而致使防水一體化系統(tǒng)造成損壞。
3、維修方案及施工要點
采光帶滲漏的治理
維修方案：在迎水面采用FDB-421防水堵漏寶+結(jié)構(gòu)密封膠剛?cè)嵯酀闹卫矸绞健?/span>
施工工藝流程：確定滲漏點→切割保溫→鑿縫→清理垃圾→嵌填結(jié)構(gòu)密封膠密封→FDB-421防水堵漏寶封縫→恢復(fù)保溫
施工要點：
1）確定滲漏點：依據(jù)室內(nèi)采光帶與結(jié)構(gòu)間部位滲漏痕跡，確定對應(yīng)屋面施工采光帶與主體結(jié)構(gòu)間銜接縫。
2）切割保溫：用云石機切割滲漏點對應(yīng)屋面部位近采光帶一側(cè)整條（寬度控制在6～200px）發(fā)泡聚氨酯保溫防水層。
3）鑿縫：人工鑿除封堵固定角鋼的混凝土。
4）清理垃圾：將施工產(chǎn)生的建筑垃圾裝袋，用毛刷和鏟子清理混凝土碎屑，再用吹風(fēng)機清除表面浮灰。
5）嵌填結(jié)構(gòu)密封膠密封：采光玻璃與角鋼、角鋼與主體結(jié)構(gòu)銜接縫嵌填結(jié)構(gòu)密封膠。
6）FDB-421防水堵漏寶封縫：將FDB-421防水堵漏寶與水混合攪拌成泥狀封縫。
7）恢復(fù)保溫：采用發(fā)泡劑填補切割掉的保溫層。
屋面滲漏治理
維修方案：考慮屋面主體結(jié)構(gòu)承受荷載能力有限及保留原保溫層的前提下，采用在迎水面直接進行柔性涂膜防水的治理方式。
施工工藝流程：清理基層→細部防水處理→機械噴涂JSA-101（Ⅱ型）聚合物水泥防水涂料→涂刷HCA-101高彈厚質(zhì)丙烯酸防水涂料→涂刷HCA-103丙烯酸屋面飾面涂料
施工要點：
1）清理基層：用掃把清掃開裂的保護涂層和雜物清，并在防水涂料噴涂前用吹風(fēng)機清除表面浮灰。
2）細部防水處理：人工涂刷JSA-101（Ⅱ型）聚合物水泥防水涂料進行陰陽角、落水口等細部的附加防水施工，附加層厚度不得低于1mm，涂刷寬度不小于300mm（平、立面各150mm），內(nèi)增網(wǎng)格布加筋層。
3）噴涂JSA-101（Ⅱ型）聚合物水泥防水涂料：待細部防水涂膜表干后，進行1.5厚JSA-101（Ⅱ型）聚合物水泥防水涂料機械噴涂施工。應(yīng)將液料和粉料徹底攪拌均勻后，方可將攪拌好的涂料倒入噴涂機器備料桶內(nèi)。每個工作日正式進行機械噴涂作業(yè)前，應(yīng)先行試噴涂一塊500mm×500mm、厚度不小于1.5mm的樣塊，以確定調(diào)整材料配比和調(diào)整設(shè)備的各項技術(shù)參數(shù)。大面防水正式開始機械噴涂施工前，應(yīng)先用塑料布將非施工區(qū)域進行遮擋保護措施。噴涂作業(yè)時，槍手手持噴槍槍口應(yīng)垂直于待噴基層面。
4）涂刷HCA-101高彈厚質(zhì)丙烯酸防水涂料：待JSA-101（Ⅱ型）聚合物水泥防水涂料實干后，涂刷0.5mm厚HCA-101高彈厚質(zhì)丙烯酸防水涂料（分兩遍涂刷成活），涂刷時要求前后兩遍的涂刷方向必須互相垂直。
5）涂刷HCA-103丙烯酸屋面飾面涂料：用滾筒分兩遍涂刷0.2厚HCA-103丙烯酸屋面飾面涂料。
該服飾廠房屋面滲漏水治理工程于2011年4月底竣工至今，已經(jīng)經(jīng)過了3年多的考驗，經(jīng)過數(shù)次特大暴雨的洗禮，未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，足可以說明該工程采用的治理方案是成功的。特別是將JSA-101聚合物水泥防水涂料機械噴涂施工應(yīng)用在屋面涂膜防水施工上，成功解決了蜂窩面基層人工涂刷施工費工費料的問題。

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